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合理理财 必须摸清家底

日期:2008-7-10 16:08:46    点击:次 来源:北京东方博大医院
 

对个人和家庭理财,了解自家的财务状况是第一步。不过,摸清家底并不是搞清楚银行存款或者是每天记帐那么简单,你还需要注意以下方面:
  净资产占比:资产结构是否合理
  首先,分别列出你的家庭资产和负债。用家庭资产减去负债算出的家庭净资产才是你真正拥有的财富价值。
  如果你的净资产占总资产比率过大,说明你还没有充分利用其应债能力去支配更多的资产。如果净资产占总资产比率低,就应采取扩大储蓄投资的方式提高净资产比率。而那些净资产接近零甚至为负值的人,应尽快提高资产流动性并偿还债务。
  结余比率:决定净资产提高能力
  然后,用年结余除以年收入计算你的年结余比率,就可得出你提高净资产的能力。
  10%是结余比率的重要参考值。如果这个比率较大,说明你的财富累积速度,在资金安排方面还有很大余地。相反如果比率较小,则要从收入和支出两方面衡量,收入太低就想办法开源,反之,就得节流。
  清偿比率:衡量财务安全度
  通过清偿比率能够看出你的资产负债情况是否安全。这个比率应该保持在50%以上,如果远超过50%,一方面说明家庭的资产负债情况极其安全,同时也说明还可以更好地提高资产的整体收益率。
  而负债收入比率则可以反映你的短期债务清偿是否有保障,这个比率一般保持在40%比较合适。投资资产与净资产的比率:主要是了解你目前的投资程度,该值一般在50%左右比较合适。
  流动性比率:如果收入稳定,流动性比率可以小点,假如收入不稳定,或者不可预料的支出很多,那么应该保持较高的流动性比率。一般情况下,保持流动性资产能支付3-6个月的支出即可。

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